Perguntas frequentes

O evento de adjudicação é um ato público e fiscalizado pela presença de um notário público, através do qual os investidores podem aceder, por sorteio ou licitação, à adjudicação de uma unidade antes do vencimento do prazo contratual. As unidades a adjudicar são comunicadas 30 dias antes do evento. Os eventos realizam-se de fevereiro a novembro, no último dia útil de cada mês.

É um sistema financeiro que permite que um grupo de pessoas, através de esforço comum, alcance o objetivo de aceder a um capital garantido por bens imóveis. Este sistema financeiro é sustentável porque encontra o equilíbrio entre as pessoas que poupam e pagam um montante mínimo e as que acederam ao usufruto do bem imóvel através de sorteio ou licitação, antes do prazo contratual. Isso é alimentado por meio de um contrato que define a relação entre a empresa e os investidores.

Porque vou formando um capital que, ao final do prazo, materializa-se num imóvel que será meu e não compromete o meu futuro financeiro. Além disso, é um sistema previsível, já que, através da observação das obras que são a principal garantia da solidez do sistema e da boa administração por parte da empresa, posso ter um acompanhamento periódico da evolução da minha poupança.

Todos os investidores realizam um pagamento fixo mensal, que se destina à construção de edifícios, desta forma todos os investidores têm garantida a propriedade de um apartamento. Com o tempo, as suas poupanças crescem e, ao final de um prazo máximo de 20 anos, recebe o seu próprio imóvel na cidade de Assunção.

Todos os terrenos adquiridos e as obras em curso estão em nome do consórcio de investidores de Fortaleza, através de escritura pública. Isto significa que se constrói em terreno escriturado em nome dos investidores, protegendo o edificado de penhoras, hipotecas e outros riscos legais.

Todos os apartamentos são construídos dentro de um raio construtivo na cidade de Assunção, priorizando zonas residenciais e bairros de fácil acesso com todos os serviços incluídos. Se estiver interessado numa unidade em particular, pode apresentar-se a uma licitação.

Porque oferecemos um sistema equitativo, personalizado e confiável, através do qual pode transformar as suas poupanças num investimento seguro cujo valor aumenta com o tempo: um imóvel. Realiza um investimento em imóveis a preço de custo, materiais de primeira qualidade e profissionais de excelência.

O sorteio é realizado com uma tômbola que tem 4 contentores. Em cada contentor vão os números de 0 a 9. Saca-se 1 bola de cada contentor para formar o número de contrato. Este mecanismo permite que todos os investidores tenham as mesmas possibilidades, uma vez que os números de contrato são gerados de forma aleatória. Posteriormente, é realizada uma verificação administrativa para confirmar se o número de contrato extraído está ativo e em dia com as suas contribuições de espera e extraordinárias. Extraem-se a quantidade de bolas necessárias para ter um vencedor titular e 3 suplentes.

Na presença do notário, abrem-se um a um os envelopes onde serão reveladas as ofertas licitatórias com que os investidores se apresentaram voluntariamente ao ato licitatório.

Por um lado, temos os montantes que o cliente efetivamente realizou, quer através de um adiantamento de contribuições, compra de pacotes promocionais ou oferta de dinheiro. E, por outro lado, temos o sistema de benefícios que a Fortaleza concede aos seus clientes, premiando com pontos momentos importantes da sua vida como: graduação, casamento, filhos, etc. Estes pontos são depois traduzidos em valores monetários para serem somados às ofertas licitatórias. Assim, somando estes dois montantes é que chegamos à oferta licitatória final.

Todos os nossos apartamentos contam com dois quartos, sendo um deles com banheiro privativo, dois banheiros, sala de jantar, cozinha equipada, área de serviço e varanda própria. Além disso, dispõem de áreas comuns, como terraço e piscina.